1.高端住宅是指建筑本钱平米价格超越去年产品房平均价格一倍以上的住宅，不享受契税减半的打折政策；其他住房是普通住房。高端住宅和非住宅是契税的3%，普通住宅是契税的1.5%。
2.高端住宅一般称为非普通住宅，一般包含别墅和公寓，具体面积一般超越144平米，容积率小于1.别墅是指在郊区或景点建造的花园式住宅，一般有独立的私人车库、花苑、草地、庭院等。高端公寓是指企业建筑面积市场价格是当地普通住房市场价格的一倍以上，一般为复式住宅，顶层有花园或多层住宅配备电梯，绿化好、商业、物业管理等配套设施。
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| 高端住宅 |
